上海中梁49亿元竞得余杭区1宗住宅用地 溢价率14.21%

2020年1月20日 0 Comments

中国网地产讯 1月17日,余杭区未来科技城1宗住宅用地成功出让,经过62轮竞价,宁波悦荣置业有限公司(上海中梁)以总价49.02亿元竞得余政储出〔2019〕66号未来科技城212号地块,楼面价22843元/�O,溢价率14.21%。

地块编号余政储出〔2019〕66号,地块名称杭州未来科技城212号地块,出让面积9.75万平,用途为住宅用地,容积率2.2,起始价42.92亿元。

据土地出让文件显示,当该地块土地竞价溢价达到上限价格时,即竞买报价达到557154万元,不再接受更高报价,价格锁定在上限价格即557154万元,转为在此价格基础上投报所建住宅商品房屋自持比例程序。竞买人需按投报养老服务用房的面积每100平方米配建一个车位,未到100平方米按一个车位计算。

该地块须配建不少于地上住宅建筑面积5%比例的公租房,配建的公租房由受让人同步建设,符合交付条件后整体无偿移交杭州市余杭区住房保障办公室。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于31000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于34100元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。